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Wohnen
Cottage Gartenapartment
1130, Wien
Listing-ID: 1766
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143
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Toilets
2
Terraces
1
Garage/Parking spot
58 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Ausgehend vom Entree mit Garderobe und Gästetoilette sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Der große Wohnbereich mit Salon, offenem Kamin und einer Wohnküche führt auf den Südbalkon. Auch vom Master Bedroom mit integrierter Badelandschaft gelangt man auf diesen Wohnbalkon, der außerdem den Blick auf den bezaubernden Garten frei lässt. Zwei weitere wunderschöne Zimmer – eines davon mit einem charmanten Balkon – sowie ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette könnten im Handumdrehen zusammen auch als Kindertrakt dienen.

Ausstattung:
Direkter Wohnungszugang per Lift
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Sonnenschutz
BUS-System
1 Stellplatz
Safe

Zusätzlich kann ein Abstellplatz für 25.000,00 € dazu erworben werden.

Lage
Das traditionelle Ober-St.-Veiter Wohnfühlambiente zeichnet sich im 21. Jahrhundert durch eine fl exible urbane Lebensweise aus. Die Buslinien 53B, 54B und 55B führen rasch zur Linie U4 – die auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist – und zügig in die City. Der Standort bietet mit Geschäften, Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen eine umfassende Nahversorgung. Ob Tennisclub oder Grünfl ächen wie der „Rote Berg“ oder der „Himmelhof“ – für Auslauf von Mensch und Tier ist gesorgt.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 1.280.000,--

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