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Wohnen

Außergewöhnliches Luxuspenthouse

1010, Wien
Listing-ID: 59
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404.58
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
4
Bäder
8
Toilets
6
Terraces
78 kWh/m³
Heizwärmbedarf

An der noblen Ringstraße mit Blick auf den Wiener Stadtpark befindet sich ein Dachgeschoßausbau der Luxusklasse. Das Gebäude wurde von Architekt Alexander Neumann 1900-1902 im Stil der Neorenaissance errichtet.

Die perfekte und stilvolle Handschrift eines namhaften Interior Designers konnte die architektonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne herstellen. Ebenfalls punktet dieses Penthouse durch die Anzahl der Schlafzimmer – 6 – und den dazugehörigen Bädern als auch die perfekte Auswahl an Farbe und diversen Designermöbel.

Das Penthouse verfügt über ca. 404,58 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen.

Ebene 1:
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich sowie Designer Küche in TOP Ausstattung (Gaggenau Geräte) und angeschlossenem Kühlraum.
Die Küche verfügt auch über einen Serviceeingang ins Esszimmer (für Catering). Neben der Bibliothek ist Platz für einen modernen Weinkühlraum mit Glasfront.
3 Schlafzimmer und en Suite Bäder und Garderoben in eleganter Ausstattung

Ebene 2:
3 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben. Jedes der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse oder einer Loggia mit viel privater Atmosphäre.

Ebene 3:
360 Grad Dachterrasse mit Pool und großzügigen Liegefläche sowie Lounge und Essbereich. Der großzügige Edelstahlpool ist beheizbar und mit Rollabdeckung versehen.

AUSSTATTUNG
• Französischer Stabparkett
• Gaggenau Küchengeräte
• Fußbodenheizung
• Kühlung
• Alarmanlage
• Kühlraum
• Dampfdusche
• Edelstahlpool
• Elegante Vollholztüren

LAGE
Inmitten der pulsierenden Wiener City, die von der Ringstraße eingerahmt wird, findet sich eine einzigartige Mixtur aus Lifestyle, Kulinarik und Kultur. In Gehdistanz zum Objekt befinden sich der Graben, der Kohlmarkt, die Wiener Staatsoper, das Konzerthaus, der Musikverein und zahlreiche Museen.
Das Penthouse gewährt einen beeindruckenden Ausblick auf viele der zahlreichen historische Sehenswürdigkeiten der Wiener Innenstadt – zum Beispiel auf den Stephansdom, den Stadtpark, sowie das MAK (Museum für Angewandte Kunst). Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Tür.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 11.950.000,--

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