Apartment in prachtvollem Palais

In einem prachtvollen Gründerzeithaus nächst 1. Bezirk befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Apartment.
Das 135 m² große Apartment ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder, einem geräumigen Wohnsalon mit Essbereich und vorgelagerter Terrasse sowie einer hochwertigen Küche besticht durch seine moderne Architektur und hervorragende Lage im Botschaftsviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit 2 ebenerdige Stellplätze inkl. Elektroladestation, die man optional gegen einen Aufpreis mieten kann.

Ausstattung
Klimaanlage
Kellerabteil vorhanden
Fahrradabstellplatz – optional anmietbar
Eichenparkett
Raumhöhe 2,50 m (ausgen. Eingang)
2 Garagenstellplätze – optional anmietbar ( Entfernung ca. 50 Meter )

Lage:
Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind aufgrund der zentralen Lage ausgezeichnet. Der 4. Bezirk, das sogenannte Botschaftsviertel, ist eine sehr beliebte Wohngegend mit hohem Freizeitwert durch die vielen Parks in der Umgebung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Die genaue Höhe der Betriebskosten liegt erst bei Einzug fest.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.