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Wohnen

Absoluter Luxus mit Flair der Wiener Innenstadt

1010, Wien
Listing-ID: 2061
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304
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Terraces
1
Garage/Stellplatz
71 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Diese exklusive Dachgeschosswohnung erfüllt vom Design und von der Ausstattung jeden Wunsch den sich ein zukünftiger Mieter erwarten kann.
Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, die Verwendung von edlen Materialien und das internationale Flair machen diese Residenzen zu echten Raritäten in einer der lebenswertesten Städte der Welt.

Raumaufteilung
Die Dachgeschosswohnung ist zweigeschossig aufgeteilt mit einer vorgelagerten Terrasse in den Wohnbereichen sowie einer großzügigen Dachterrasse.
Der Wohnbereich ist ebenfalls mit Top Designer Möbel ausgestattet und der angrenzenden Küchen (Bulthaupküche) – und Wirtschaftsteil lässt ebenfalls keinen Wunsch offen.
Die eleganten Bäder sind mit großformatigen Natursteinbelägen ausgestattet, im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt.
Die Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer mit en suite Bädern und Garderoben sowie einer Gästewohnung, die ebenfalls über ein Badezimmer verfügt und getrennt begehbar sein kann.
Eine Bibliothek sowie ein Office Bereich ist ebenfalls vorhanden.

Lage
Die Lage am Graben / Kohlmarkt ist der exklusivster Teil der Wiener Innenstadt mit Flagshipstores diverser internationaler Designer, Restaurants der Luxusklasse und Wiener Traditionslokalen.
Die U-Bahnstationen Stephansplatz (U1, U3) und Herrengasse (U3) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für besondere Lebenqualität sorgt der Status als Fußgängerzone, das Auto kann in den Garagen am Hof und auf der Freyung geparkt werden.

Die Miete von 20.000€ inkl. Ust. und BK ist für ein Quartal im Voraus zu hinterlegen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Allgemeine Information
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